Mercato immobiliare: Lecce terza città più cara, in Puglia prezzi scesi nel 2015.

426

In Puglia i prezzi calano ma risulta la regione che ha sofferto meno. Questo è quanto sostiene l’Osservatorio sul mercato immobiliare residenziale italiano condotto dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it a dicembre 2015. Si pensi che per comprare un immobile in regione si sono spesi 1.536 euro al metro quadro, a fronte di una media nazionale di 2.056 euro. E, udite udite, Lecce si classifica come terza città più cara della Puglia dove, a dicembre 2015, la richiesta media al metro quadro è stata pari a 1.254 euro, perdendo il 4% in un anno, ma solo lo 0,6% nell’ultimo trimestre 2015, segno che anche qui il calo ha decisamente frenato. Sempre nel Salento, invece, a Brindisi i prezzi delle case hanno tenuto meglio, perdendo soltanto il 2,2% rispetto al 2014. Eppure, il primato di città più conveniente per l’acquisto di una casa in Puglia spetta a Taranto, dove il costo medio si è fermato a 1.147 euro al metro quadro, a causa del calo annuo più forte di tutta la regione (-6,7%).

Stando all’analisi, se nel corso del 2015 i prezzi medi nazionali sono scesi del 5,1%, in Puglia il calo medio è stato inferiore, arrivando al 4,3%. Restringendo l’arco temporale dello studio, invece, è emerso che nel solo secondo semestre 2015 i costi degli immobili residenziali della regione appaiono ridotti dell’1,7%, per arrivare poi ad una sostanziale stabilità nell’ultimo trimestre dell’anno in cui la discesa è stata pari appena allo 0,9%. Guardando ai singoli capoluoghi di provincia, Bari è decisamente quello che si distingue per le cifre richieste per un immobile. Chi voleva acquistare casa in città, a dicembre 2015, doveva considerare un prezzo medio al metro quadro pari a 2.083 euro, maggiore del valore nazionale (2.056 euro).

La media barese si conferma ben lontana da quella delle altre città della Puglia, considerando che la seconda per costi degli immobili è stata Foggia con appena 1.388 euro al metro quadro.

Se, nel corso del 2015, proprio Foggia è una delle due città, insieme a Taranto, dove i prezzi medi degli immobili sono scesi maggiormente (rispettivamente -6,4% e -6,7%), isolando il dato dell’ultimo trimestre del 2015, i costi delle case risultano addirittura in aumento, segnando un +0,7%, Taranto, al contrario, si è mantenuta su valori negativi anche nell’ultimo scorcio del 2015 (-0,5%).